1982〜1992年築, 専有面積2.29㎡〜22.29㎡の平均販売価格
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日神パレス下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 12.29㎡の場合
相場
1,021万円
83.0万円/㎡
630
891
1,151
1,411
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,151万円
72.5万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月13日
日神パレス下落合
1,080万円（87.9万円/㎡）/ 2階 / 12.29㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 1,080万円 | 87.9万円 | 2階 | 12.29㎡ | 1R | - |
| 2025/07/16 | 1,066万円 | 86.7万円 | 3階 | 12.29㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/10 | 988万円 | 80.4万円 | 3階 | 12.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/21 | 988万円 | 80.4万円 | 2階 | 12.29㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 988万円 | 81.1万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/15 | 966万円 | 79.2万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/27 | 966万円 | 78.6万円 | 3階 | 12.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/17 | 966万円 | 78.6万円 | 2階 | 12.29㎡ | 1R | - |
| 2024/05/31 | 980万円 | 66.5万円 | 1階 | 14.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/07 | 990万円 | 67.2万円 | 1階 | 14.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/24 | 980万円 | 66.5万円 | 3階 | 14.73㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,080万円 | 87.9万円 | 12.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 970万円 | 67.9万円 | 14.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/22 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/25 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,160万円 | 77.9万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 800万円 | 68.7万円 | 11.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 1,080万円 | 78.1万円 | 13.83㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,230万円 | 80.7万円 | 15.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/25 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,200万円 | 90.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/05 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,330万円 | 88.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,000万円 | 77.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/01 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,290万円 | 86.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,630万円 | 108.7万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,290万円 | 89.8万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,450万円 | 99.4万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,430万円 | 96.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
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